Ezért jobb könnyű anyagokat, például habtömböket, fát vagy paneleket választani.
A bérelt terület növelésének előnyei nyilvánvalóak. Milyen tulajdonságokkal rendelkezik a garázs feletti tetőtér?
- ha az első emeletet rendeltetésszerűen használják, az üzemanyagok és kenőanyagok szaga áthatol a második emeleten,
- képtelenség a kiegészítő használatára hideg évszakban fűtés hiánya miatt,
- az autójavításokból származó zaj,
- a szerkezeti ellenőrzés anyagköltségei.
Mindezek a hátrányok, valamint a padlásépítésre vonatkozó engedély megszerzésének szükségessége felülmúlhatja a profitszerzés előnyeit. A terv végrehajtásának megkezdése előtt meg kell mérni az előnyeket és hátrányokat. A gyakorlat azt mutatja, hogy nehéz a tetőtér legalizálása, főleg az, hogy a felépítmény nem sérti a Főtitkárság többi tagjának jogait.
Második
Kattintson a nagyításhoz
A klasszikus elrendezésű második emelet családi üdülőhely. A második szoba a második emeleten található:
- hálószoba,
- gyermekszobák
- fürdőszoba a felnőtt hálószobában,
- közös fürdőszoba káddal,
- munkaszoba
- öltöző.
Két emeleti ház
Ne helyezzen gyermekszobákat és hálószobákat a garázs fölé. Mivel a kipufogógázok és a benzingőzök károsak az emberi testre.
Annak megakadályozása érdekében, hogy ezek az anyagok bejuthassanak a lakóhelyiségekbe, a garázsot erőteljes kényszerű szellőzéssel kell felszerelni.
Azt is javasoljuk, hogy ismerkedjen meg a kétszintes téglaházak projektjeinek anyagával.
Kerülje a nagy folyosókat a második emeleten. Elegendő egy kis teret megtervezni a lépcső előtt, amelybe a szobák összes ajtaja bemegy.
Mit kell figyelembe venni a tervezés során
A kétszintes ház tervezésekor, amelynek belsejében garázs van, bizonyos előírásokat figyelembe kell venni:
- Kommunikáció vezetése. Fűtés és vízvezeték rendszerek. A fűtés tervezésekor figyelembe kell venni annak költségeit,
- A garázsban megfelelő szellőztető rendszert kell felszerelni, hogy a kipufogógázok és kellemetlen szagok ne kerülhessenek a garázs feletti helyiségbe,
- Érdemes gondoskodni a kiváló minőségű hangszigetelésről,
- A garázshelyiséget nem melegítik olyan mennyiségben, mint lakóépület, ezért figyelembe kell venni a garázs feletti helyiség padlószigetelését,
- Ha egy télikertet terveznek a garázs fölé helyezni, akkor érdemes a fal szigetelését elvégezni,
- Elektromos áram vezetése és világítóberendezések elhelyezése a házban és a garázsban,
- Az építési és dekorációs költségek tervezésekor mindig dobjon 20% -ot váratlan költségekre.
Kétszintes garázs: tervezés és kivitelezés
A kétszintes habarcsblokkok az optimális megoldás nem csak autó tárolására, hanem egy tetőtér lakóterületének elrendezésére is. A felhasználható terület négyzetméterenkénti költsége jelentősen csökken az alap- és szarufarendszer megtakarításai miatt.
Ha szeretné, felszerelhet egy alagsort vagy ellenőrző lyukat, fontolóra veheti az autó alkatrészeinek tárolását, és szervezhet egy kis munkahelyet az egységek egyszerű megjavításához.
Két szintű garázsok előnyei és hátrányai
A szabadon álló garázs építésekor, különösen két autó számára, a tulajdonosok gyakran gondolkodnak a fölötte lévő hely hasznos felhasználásáról.
A második emelet felépítésének számos előnye van:
- van egy további hely az autóleltár tárolására, műhelyiségek egy teljes értékű műhely létrehozására,
- a második emelet nappalival felszerelhető és bérelhető,
- Megoldódott a tető szivárgásának problémája a gép felett.
A szoba garázs fölé helyezése több okból nem jövedelmező:
- amikor az autó felmeleged, káros kipufogógázok emelkednek fel,
- kenőanyagok és üzemanyagok növelik a helyiség tűzveszélyét,
- Az építkezést bonyolítja a vízellátás és a szennyvíz vezetése a lakóépületek építése során.
Az épület jellemzői
A többszintű garázs építését a projekt kidolgozásának kell kísérnie. Ez a dokumentum segít meghatározni a helyiségek jellemzőit a fejlesztés szakaszában. Az épület fő árnyalata, amely befolyásolja a garázs teljesítményét, a következőket foglalja magában:
- a helyiség típusának meghatározása: lakóépület, nem lakóépület, függetlenül attól, hogy nehéz bútorokat, berendezéseket vagy berendezéseket kell elhelyezni,
- a fűtési rendszer, a vízellátás, a szellőzés megszervezésének szükségessége,
- a második emelet zajszigetelésének szükségessége, ha az első műhelyként használják,
- lépcsők elrendezése kívül vagy belül,
- a talajvíz szintje, a fagyás mélysége és a kilátólyuk kiépítésének lehetősége,
- ablakok, ajtók elrendezése,
- az anyag típusa és az alap, fal, padló megerősítésének képessége.
A garázsszövetkezet helyiségei fölötti második emelet építése során külön engedélyt kell beszerezni.
Rajzok és építőanyagok előkészítése
Annak érdekében, hogy a rajzokat semmiből ne rajzolja, használhat szabványos mintákat. Különböző típusú szobákhoz és méretekhez tervezték. A legnépszerűbb garázsok lakóterekkel. A szobák méretét a legtöbb esetben a tető alakja határozza meg. Lehet egyszeres és szelvényes. Az elmúlt években a sátor típusú komplex építésű tetők népszerűek voltak. Ha a garázs 2 autó számára van, akkor a második emelet hasznos területe jelentősen megnő.
A rajznak fel kell tüntetnie:
- a szerkezet általános nézete különböző szögekből,
- részletes alaprajz
- minden felhasznált mérnöki rendszert és anyagot meg kell jelölni,
- az építőanyagok mennyiségének számítása.
Az építéshez szükséges anyag megválasztása attól függ, hogy a második emelet meglévő garázsban készül-e, vagy az egész épület a nulláról épül-e. Az első esetben szakértőt hívnak fel a megengedett terhelések kiválasztására. Könnyű anyagokat választanak: habtömbök, keselyű, patak, szendvicspanelek vagy vázszerkezetek. A második esetben a garázsok bármilyen alapanyagból épülnek: betonból, téglából, rönkből, kőből, panelekből.
Tipp! A habtömbök különösen vonzóak az építéshez. Ez az anyag könnyű, könnyen telepíthető, jó zaj- és hőszigeteléssel rendelkezik. A projekt költsége felhasználásával kb. 25% -kal kevesebb, mint más anyagok esetében.
Biztonsági követelmények
Az ilyen kialakítás biztonságára két követelmény vonatkozik:
- tűzbiztonság. Minden anyagnak nem éghetőnek vagy olyan speciális adalékokkal kell rendelkeznie, amelyek csökkentik az éghetőségüket,
- erejét. Ha a tervezési szakaszban a számításokat hibásan végezték el, vagy az építkezés a rajztól való eltéréssel történt, akkor a garázs nem képes ellenállni a terhelésnek és az összeomlásnak.
Lépésről lépésre
Miután kidolgozták a projektet és meghatározták a rajz folyamatát, elkezdenek egy garázs építését. A terv könnyen követhető az építkezés minden szakaszában. A garázs meglehetősen egyszerű konstrukció, így az építés saját kezűleg is elvégezhető.
Az SNiP követelményei szerint a tetőtér lakóépületnek minősül, ha magassága a legnagyobb ponton legalább 2,5 méter.
Alapítvány eszköz
A szalagtípus alapját két autó garázsaihoz választják, egyéb esetben monolitos lehet. Az építkezés több szakaszban zajlik:
- az épület méretének megjelölése a földön,
- árok áthidalása a garázs kerülete körül. Mélységének a fagyasztás szintje alatt kell lennie, általában 1 méter,
Figyelem! Ha az alapot nem kellően elmélyíteni, akkor az olvadás alatt lehetséges az elmozdulása. Ez a paraméter minden régióra egyedi.
- fektessen be egy réteg homokot és kavicsot - 0,2 méter,
- az alap megerősítése egy ládával van ellátva,
- a zsaluzat épül és a betonkeveréket azonnal ráöntik a teljes kerületre. A részleges öntés csökkenti az alapítvány terhelését,
- az edzés után a vízszigetelést két rétegű tetőfedő anyaggal kell megszervezni.
A falak
Leggyakrabban tégla vagy hab blokkokat használnak. Az első falak vastagsága másfél tégla, a második esetben az építést 60x30x20 centiméter tömbökben végzik.
A munkát a következőképpen hajtják végre:
- az első sor lerakása a repedések bezárásával, az alap kiegyenlítésével és a következő sorok egyenletes alapjának megszerzésével,
- a blokkokban hornyokat készítsen és megerősítést készítsen a megerősítéshez,
- minden 4. sor habosított blokknál, vagy 5. sor tégla esetén megerősítéssel van megerősítve,
- az ablakok és kapuk nyílásait tovább erősítik,
- a kapuk a falak fél méter szintjén vannak felszerelve,
- A tartószerkezeteket vasbeton övvel erősítik meg 2,5 méter magasságban, amelyet optimálisnak tartanak a garázs első emeletén.
A második emelet építése
A szarufákat a vasbeton rétegre telepítik, és átfedést szerveznek. Ajánlott vasbeton födém kiválasztása. A fél mennyezet szigetelve van, és egy réteg vízszigetelést építettek be. A tetőtér építésének módja a tető alakjától függ. A leggyakrabban használt gerendás tető.
A szarufák egyik végén a teherhordó falakhoz, a másik pedig a központi gerendához vagy egy kiegészítő falhoz illeszkednek. Az átfedések hangsúlyozása nem kívánatos, mivel a vasbeton táblák meglehetősen törékenyek. A tetőt bármilyen tetőfedő anyag borítja.
Felépítmény szellőztetése és vezetékezése
Minden szobában, a mennyezet alatt és a padló szintjén nyílások maradnak a természetes friss levegőellátás szervezésére. A padló feletti magasságnak 0,2 méter, a mennyezet alatt 0,15 méternek kell lennie. Teljes területük nem haladja meg a szoba területének 0,3% -át, így a légmozgások észrevehetők.
A vezetékek beépítését a terv szerint hajtják végre. Az elszigeteltségről gondoskodni kell, mert ez egy olyan szoba, ahol fokozott a tűzbiztonsági követelmények. A falak felállítása után a vízvezetékeket a befejezés előtt is fúrják.
A padláson a villamos energia fűtésre kerül. Telepítsen radiátorokat, konvektorokat vagy légkondicionálót. Ehhez külön kapcsolót kell ellátni az pajzsban.
Funkcionális cél
Az építési terv helyes elkészítéséhez először határozza meg a garázs második emeletének rendeltetését. Ha nagyméretű bútorokat kíván telepíteni, válassza ki a szilárd alapokkal rendelkező tartószerkezetet. Ellenkező esetben elegendő olyan építési tevékenységek elvégzése, amelyek megerősítik a teherhordó falakat.
Manapság az autótulajdonosok egyre inkább elkezdték a garázsok építését 2 emeleten vagy tetőtérrel, amely egy további felső szoba szerepet játszik
Építőiparban használt anyagok és szerszámok
Amire szükséged van egy kétszintes garázs építéséhez saját kezűleg:
- létra, fa állvány, amely lehetővé teszi a magas tengerszint feletti munkát,
- különféle dömperek, rögzítések, amelyek lehetővé teszik a szerkezeti elemek rögzítését,
- műanyag bélés - bevált befejező anyag,
- tégla,
- építési szint a méretbeli eltérések szabályozására,
- rulett,
- bolgár,
- hőszigetelő anyagok
- csavarhúzó,
- átfedő anyag.
Építési szakaszok
A kétszintes garázs különféle anyagokból készül (tégla, habtömbök, gáztömbök). Javasoljuk, hogy használja a hamblokkok példáját, hogy mérlegelje, hogyan építsen saját garázsot. Kezdetben az alapok le vannak rakva. A jövőbeni helyiségek ereje, működésének feltételei a helyes kitöltéstől függenek.
Ha a mozgó talaj az építkezésen fekszik, akkor az alapozást monolitból kell készíteni
Az alap megalapozásához az alábbi műveleti sorrend szerint járjon el:
- Határozza meg a szoba falainak kerületét a kontúr mentén, ásson be egy 1 m mély árkot, vegye figyelembe a fagyás mélységét.
- Az árok alját egyenletesen töltse ki kavics és homok keverékkel, 20-30 cm vastagságú réteggel.
- Helyezze a megerősítő hevedert a fém rudakról az árokba. Rögzítse huzallal vagy hegesztéssel.
- Öntsen betont, várjon a megszilárdulásig.
A következő, gondozást és pontosságot igénylő szakasz a teherhordó falak felállítása. Ajánlott a külső falak felépítése 60x30x20cm méretű habblokkokkal. A belső válaszfalak gyártásához csökkentett méretű habblokkok felhasználásával csökkenthető az alapítvány által észlelt erő. Kövesse a műveletek sorozatának lépéseit:
- fektesse le a habblokkok alsó szintjét. Ez egy felelős építkezési szakasz, mivel az intézkedések végrehajtása során kiküszöbölni kell az alapzat felső rétegének egyenetlenségét. Hajtogatott blokkok, amelyek szabályozzák a falazat szintjét,
- töltse ki a repedéseket cementhabarccsal, finoman simítsa ki az összes szabálytalanságot a szabály szerint,
A kétszintes garázsot olyan oldattal kell kialakítani, amelyhez lágyítót adnak
- fúrjon lyukakat a habtömbökbe, vezesse be a szerkezet szilárdsági tulajdonságait megerősítő megerősítő rudakat,
- folytassa a falazatot cementhabarccsal, ideértve a lágyítókat is,
- szerelje be a kaput, amikor eléri az építendő falak magasságát - 0,5 m,
- folytassa a falak építését. Ne feledje, hogy a szerkezetet megerősítik megerősítéssel, 4-5 sor habosított blokkokon keresztül, valamint az ablakok, különféle nyílások,
- szerelje fel a második emelet mennyezetét, elérve a 2,5 méter magasságot,
- a munka végén győződjön meg arról, hogy a falazatot vasbeton övvel erősíti meg, amely biztosítja az üzemeltetési szilárdságot.
Készítsen homlokzatokat kiváló minőségű anyagból - professzionális padlóburkolatból. Fedje le a falakat belülről tűzálló vakolatokkal (száraz vagy nedves).
A következő szakasz az épület felső szintjének felépítése. A folyamat több szakaszra osztható:
- Várja meg, amíg a beton megszilárdul, végezze az átfedést. Leggyakrabban vasbeton födémmel vagy fagerendákkal hajtják végre.
- Rendezzük a mennyezetet.
A tetőtéri berendezéshez gerendás tető és szarufa alap alkalmas
Az utasítások szerint gyorsan, külső segítség nélkül, saját kezűleg kétszintes garázsot építhet. Ha a garázs már létezik, de nincs hely, akkor hozzáadhat egy második emeletet.
Kiegészítők típusai
A tető kialakításától, a második emelet megjelenésétől függően a tetőtér szobáit felosztják:
- egy szinttel ellátott szoba, a tető gerincoszlopú. Egy ilyen épület gyakorlatilag nem különbözik a hagyományos szigetelt padlástól. Hátránya a korlátozott hely, az alacsony mennyezet,
- a tetőtér egyszintes, a tető törött. Egy ilyen tető 4, egy szögben elhelyezkedő síkot tartalmaz. A projekt ára magasabb. Az eredmény egy tágasabb szoba,
- egyszintes konstrukció, a tető - a konzolok eltávolításával. A szoba fárasztó a tervezés és kivitelezés során, de van egy pillanat, amely kompenzálja a komplexitást - az ablakok további beszerelésének lehetősége. A szerkezet felépítése kissé eltolódott, ezért részben az első emelet határain túlmutat. A tetőszerkezet hasonló az egy-lejtős szerkezethez,
A második emeletként szolgáló tetőtéri garázs készen áll
- többszintű szoba. Más lehetőségeknél ritkábban használják, mivel nehézségek merülnek fel az építkezés tervezésében és megvalósításában. Az épület elrendezésekor lépcső szükséges a második emeletre belülről.
A garázs fölött egy második emelet építésének folyamata
Az autótulajdonosok megpróbálják maximalizálni a garázs hasznos területét. Ezért egy egyszintes épületben gyakran jelenik meg a második emelet.A tulajdonos felszerelheti ezt a kétszintes épületet, saját tervei alapján.
Garázsok esetében, amelyekben a második emelet nappali szoba lesz, a legjobb megoldás egy gerendás tető egy gerendás alapon
Ha az alapok szakítószilárdsága magas, akkor a második emelet tégla vagy cellás beton blokkokkal felépíthető. Olcsóbb megoldás egy fa második emeletének építése.
Az alábbi kiegészítő követelmények vonatkoznak az ilyen kiegészítőkre:
- A tető alatti keret vastagsága huszonöt centiméternek felel meg (nem kevesebb). Ez a távolság lehetővé teszi a hőszigetelés könnyű elhelyezését a szarufák között.
- Válasszon olyan melegítőt, amelyet a nedvesség csak minimálisan lebont. Használjon alacsonyabb hőátadási együtthatóval rendelkező polisztirolt.
- Gondoskodjon a szellőztetésről a fűtőtest és a tető között.
- Ne felejtsen el felszerelni gőzkorlátot.
- Telepítse hangszigetelő anyagot, ha szükséges.
A meglévő garázs fölé épülő második emelet technológiája:
- a hevedert 10x410 cm-es fagerendákkal állítsa be,
- rögzítse a függőleges gerendákat a szerkezet sarkaiban (a keresztmetszet változhat),
- telepítse a közbenső szerkezeti elemeket egységes lépésben, csavarokkal vagy szögekkel rögzítve a hevederekhez.
- Készítse el a szoba belső keretét. Szükség esetén a függőleges, vízszintes fagerendákat cserélheti fémlemezekre vagy habblokkokra,
- alkotják a tetőkeretet,
- végezzen szigetelést és vízszigetelést a helyiség felületein.
Összefoglalva
Mint láthatja, a kétszintes garázs kényelmes, multifunkcionális, különféle felhasználási lehetőségekkel rendelkező helyiség. A fő előnye az építési folyamat megközelíthetősége, amely lehetővé teszi az autós számára szükséges épület önálló építését, a cikkben foglalt ajánlások betartásával. Légy türelmes - minden működni fog!
A emeletes garázsprojektek jellemzői
A 2 szintes garázs tervezésekor mindenekelőtt meg kell határozni, hogy milyen célokra építenek további épületet. A kétszintes garázsok tervei általában nem különböznek nagyban egy egyszintes épülettől, amelynek fából készült tető van.
Ha a második emeleten egy tetőtér kerül kialakításra gerendával, ahol nem lesz nehéz bútor vagy más, nagy tömegű tárgy, akkor egy ilyen szerkezethez elegendő a csapágyfalak megerősítése. Ha a többszintes garázs egy teljes második emeleten lesz kőfalakkal, akkor nem csak a falakat meg kell erősíteni, hanem az alattuk lévő alapot is.
- A garázs feletti második emelet (lásd: A garázs második emeletének helyes felépítése) nagyon hidegnek bizonyul, főleg télen, mivel az alsó fűtetlen padló jelentősen lehűti a mennyezetet. És a felső szoba fűtésének ára meglehetősen magas lesz, ráadásul nemcsak a padlóra, hanem a tetőtérre is szükség lesz jó minőségű hőszigetelésre.
- Ha a garázsot műhelyként is használja, állandó jellegzetes kellemetlen hangok jelennek meg.
- A második emeleten egy nappali garázzsal való felépítéshez további vízellátó rendszerre, szennyvízrendszerre és egy fűtési rendszer beépítésére van szükség, ami nagymértékben bonyolítja a két emeletes garázsprojektet és magát az építkezést. Általában a garázs feletti helyiséget műhelyként, kis irodának vagy ideiglenes háznak használják.
Minden építkezés a projekt kidolgozásával és az ügyfél általi jóváhagyásával kezdődik.
Ennek hiányában különféle következmények lehetnek:
- Az alap nem képes ellenállni a terhelésnek.
- Hiányzik a második emeleti lépcső.
- Az ablaknyílást és más problémákat ott nem készítettek, amit meglehetősen nehéz megjavítani.
- Ismerkedjen meg az épület rajzaival, minden típusával és metszetével, feltüntetve az anyagot, mennyiségét és tömegét.
- Képzelje el pontosan, hogyan fog kinézni a jövőbeli építkezés, határozza meg a munka sorrendjét.
- A garázs építése során felügyelje az építési munkákat, az anyagok és eszközök felhasználását.
- Az épület tervezésének és legalizálásának megkönnyítése a garázs tulajdonosának megváltozása esetén.
- A projektet saját kezűleg lehet kidolgozni, de jobb, ha megrendelte azt szakembereknek. Az építés költségeit közvetlenül befolyásolja az anyagválasztás a teherhordó falak építéséhez.
Hogyan építsünk kétszintes garázsot?
Miután kiválasztotta a garázs projektjét, folytathatja a felépítését.
Tipp: Ha a kétszintes garázsot a lehető legolcsóbb módon kell felépíteni, a fő anyagként habot vagy salakblokkot kell választani (lásd A garázs egy savaktömbből saját kezűleg). Ez a könnyű és kellően tartós anyag lehetővé teszi az épület megépítésének idejének és költségének akár 25% -kal történő csökkentését.
Ezen felül a habblokkok előnyei a következők:
- Alacsony hővezető képességEz lehetővé teszi, hogy a hőt 1,5-szer jobban megtartsa, mint a téglafalak.
- Egyszerű és gyors telepítés.
- Az anyag nem ég, nedvességálló, amely kizárja annak impregnálással és égésgátlókkal történő kezelését a penész és gomba kialakulása ellen.
- A művelet időtartama.
Az anyag hátránya az alacsony minőség, amelyet néha az egyes gyártók kapnak. Ezért jobb, ha az első emelet tégla, és a második a habtömbök. A padlással ellátott garázsok építéséhez használt ilyen anyagok kis súlyúak, mint más építőanyagok, ami lehetővé teszi, hogy ne erősítsék meg az alapot.
Tipp: Ha az építkezésen mozgatható talaj van, akkor az alapozást monolitból kell készíteni, és az ellenőrző lyuk építését teljesen ki kell zárni.
A legoptimálisabb megoldás
Nem olyan régen elfogadták, hogy a garázt a háztól külön építsék. Ez elsősorban a környezetbiztonság miatt történt. A modern technológia lehetővé teszi egy garázs építését lakóépületek tervezésekor, figyelembe véve az összes környezetvédelmi követelményt.
A garázzsal rendelkező magánház tervezésének szakaszában meg kell határozni a pontos helyet, amely biztosítja a maximális kényelmet. Parkolóhelyet közvetlenül a ház alatt lehet megtervezni, de a földszinti terület jelentős részét el fogják foglalni.
Használható alagsori vagy félig alagsori változat is. Ebben az esetben a garázs a talajszint alatt helyezkedik el, és további csatornázási rendszert kell elvégeznie. Az esővíz nem eshet az alsó helyiségekbe.
Garázshosszabbítás
Ha van elég hely a földön, akkor a legjobb megoldás egy teljes garázs, amelyet egy magánházhoz csatlakoztatnak. Az épület egyik fala, amelyben nincs ablaknyílás, a garázsdoboz falának szolgál. A szerkezet egyetlen komplexumba történő kombinálása azáltal, hogy átjárót hoz létre a lakóövezet és a műszaki területek között. Ehhez vágja ki a nyílást és szerelje be az ajtólevelet, lehetőleg dupla.
A garázsdoboz építése egy vidéki házban a fő épület téglahosszabbítása formájában repedés kialakulásához vezet a kereszteződésnél. Ez az alapozás és ezzel együtt az új szerkezet falainak süllyedésének következménye. Az események ilyen fejlõdése elkerülhetõ, ha a kiterjesztés könnyû anyagokból készül, modern kerettechnológiával.
Könnyű vázszerkezet garázs egy házhoz történő rögzítéséhez
A megfelelő keresztmetszetű szalag vagy lemez alapja biztosítja a szükséges szerkezeti szilárdságot. Az alapot előre kell önteni, és meglehetősen jelentős időszakra hagyni a telepítéshez. Az alapot általában ősszel készítik el, az építési munkákat a meleg évszak kezdetével hajtják végre. A gyakorlat azt mutatja, hogy ez az időszak elég ahhoz, hogy minimalizálja az összes lehetséges negatív megnyilvánulást.
Lakóépület garázzsal és fürdővel
A jól karbantartott házhoz fürdőszoba és WC szükséges. A közelmúltban divatossá vált az a tendencia, hogy teljes körű iroda- és műszaki helyiséggel rendelkező magánlakásokat építsenek. Az ilyen házak fürdõvel és garázzsal nagyon kényelmesek és praktikusak. Az ilyen célokra való tervezéskor külön helyiségeket biztosítanak, amelyek megfelelő tulajdonságokkal és tulajdonságokkal rendelkeznek.
Magánlakásokban orosz fürdő vagy finn szauna, gőzfürdővel, öltözővel és relaxációs szobával felszerelhető. Telepítik a hatékony légcserélő rendszereket és a kályhákat fűtéssel. Az egészségügyi központok építési és befejezési technológiája olyan anyagok használatát foglalja magában, amelyek hevítéskor nem bocsátanak ki káros anyagokat. A legjobb anyag a tömör fa.
Elrendezési példa egy kis házra, garázzsal és szaunával
Nagyon sok a garázsokkal felszerelt házprojektek. Nagyszámú leírást találhat, különféle vetületeken készített fotókkal és rajzokkal. A képek tisztaságot adnak, és el tudják képzelni, hogy néz ki ez a ház az adott webhelyen. A modern szoftver eszközök lehetővé teszik háromdimenziós képek 3D-ben történő létrehozását.
Ebben a videóban áttekintheti egy tágas ház két garázsra és egy nyári konyhára való felépítését
Fal anyag
A csapágyfalak elvileg bármilyen anyagból megépíthetők. A tégla- és habblokkok leggyakoribb emeletes garázsai - erősek, tartósak és ellenállnak a legkárosabb tényezőknek. A falazat sokkal olcsóbb, mint a tégla, és gyorsabb. A kerettechnika megjelenésével lehetővé vált kétszintű garázsok építése szendvicspanelekből. Könnyű, meleg és előregyártott szerkezetek nemcsak az építkezési vonalakon, hanem a készpénzben és a munkabéren is megtakarítást tesznek lehetővé. Ha akarod, építhetsz a legfelső emeleten egy meglévő doboz fölé. Ehhez apró változtatásokat kell végrehajtania az átfedésben.
A kétszintes garázs terve - egy téglaépítés otthonosnak tűnik
Garázskapuk típusai
Swing. A hagyományos lehetőség. Ezek meglehetősen terjedelmes szerkezetek, amelyeket automata nyitóberendezéssel lehet kiegészíteni. Ebben az esetben még egy törékeny nő is nyithat egy hatalmas kaput,
Szekcionált. A leginkább elfogadható megoldás. A kapuk különálló szakaszokból állnak, amelyek a garázs tetejére emelkednek. Kevés helyet foglalnak el, amikor kinyitják. Általában az ilyen kapuk speciális szendvicspanelekből készülnek. A kivitel nagyon könnyű, és nem igényel nagy teljesítményű elektromos motort,
Emelés és elfordítás. Egy folyamatos szakaszból állnak, és teljesen blokkolják a garázs bejáratát. Az ilyen kapuk elfoglalják a garázs helyének egy bizonyos részét. Ezt figyelembe kell venni az autó parkolásakor. Nem szabad a kapuhoz közel helyezni.
Roll. A legolcsóbb és legmegbízhatóbb lehetőség. Számos rugalmas csatlakozással ellátott szakasz feltekercselésre kerül a dobra, amely a garázs tetején található. Ez az opció leggyakrabban távirányítóval van felszerelve. A bejárat pontosan abban a pillanatban lesz nyitva, amikor megközelíti a házat.
Tervezési jellemzők
Az összetett egyes blokkok előzetes tervének elkészítésekor a különböző finomságokat veszik figyelembe:
- Ház. A padlók száma, a helyiségek halmaza, méretük, a terasz jelenléte a második emeleten vagy veranda, ahol a bejárat található. A fürdőszoba, a konyha, a WC elhelyezkedése - ezeket a szobákat szorosan összeköti a közös kommunikáció: víz, szennyvíz a házban. Ezért az elhelyezésnek közel kell lennie.
- Garázs. A méretet a méretek, az autók száma alapján számítják ki, függetlenül attól, hogy felszerelésre kerül-e egy további tárolóhely állványokkal, és szükség van-e ellenőrző gödörre.
- A fürdőház. Számos helyiséggel kell rendelkeznie: gőzfürdővel, zuhanyzóval, előcsarnokkal, pihenőhelyiséggel, fürdőszobával és a fürdőben található csatornával. A fürdőhöz gyakran két bejárattal van a ház és a terasz.
Egy ilyen komplexum tervezésekor a garázs és a fürdõszoba elválasztására kerül sor közös elõcsarnok vagy külön házbejárati bejárat esetén. Az előzetes terv elkészítése után a következő kérdéseket oldják meg:
- A falak anyagának megválasztása.
- Az alapítvány típusa. Ez az előző cikktől és a javasolt szerkezet emeleteinek számától függ. Gyakrabban előnyös a szalag típusú alapozás. A mélység paramétert a talaj típusától, a talajvíz mélységétől, a kiszámított terheléstől függően kell kiválasztani.
- Tetőfedés. Összetett szerkezethez dupla tető ajánlott. Könnyű üledékáramot biztosít. A kivitel olcsóbb, mint más típusoknál. Sokkal jobb az anyagot „könnyű” választani: ondulin, pala, fémcserép, puha tető.
- Mérnöki rendszerek. Kompakt elrendezésük jelentősen megtakarítja az anyagokat, biztosítja a folyamatos működést. Ebben a szakaszban a ház konyhájának, fürdőszobájának és WC-jének, zuhanyzójának, kádjának fürdőszobáját figyelembe veszik.
Az egyedi építésű telek nagyon sok pénzt igényel, ezért az egyik tető alatt elhelyezkedő ház-garázs-fürdőház komplexum a föld egy részét jelentős mértékben megtakarítja más igények kielégítésére. És az építkezés pénzügyi költségeit csökkenteni fogja a közös alap, az egyetlen tető és a szomszédos falak.
Tervezési jellemzők
Különböző házak tervezhetők garázzsal. Kiválasztásukkor a következő tulajdonságokat kell figyelembe venni:
- a ház elhelyezése és az autópálya hossza,
- a garázs elhelyezkedése a házban vagy annak közelében,
- melyik emeleten található a garázs.
Ha garázsos házat rendez, a bejárat hosszát is figyelembe kell venni. Ez elfoglalja a föld felhasználható területét.
Fontos e terület ésszerű használatának elérése. A havazás során meg kell tisztítani, ami némi nehézséget jelent. A garázs elhelyezése a házban előnyt jelent a fűtés szempontjából, de gondoskodni kell a szellőzésről.
A garázs elhelyezése a házban előnyt jelent a fűtés szempontjából, azonban a szellőztetésről gondoskodnia kell.
A garázs milyen szintjén kell lennie. Ha nulla föld alatti garázsban található, akkor minden alkalommal be kell melegítenie az autó motorját a kilépéshez.
Ideális megoldás az lenne, ha a garázst a szomszédos területtel egy szintre állítanák.
Garázs a ház alatt
Most közelebbről áttekintjük a ház alatti garázsot, amelyről korábban beszéltünk. Számos módon lehet garázsot elhelyezni a ház alatt. Az első egy tágas alagsor kialakítása a ház alatt, amelyet az utcáról lehet megközelíteni.
Ebben az esetben a rendelkezésre álló területnek csak egy részét lehet elkülöníteni egy garázs számára, vagy kezdetben ehhez a ház alatti terület teljes részét lehet kiosztani. Egy ilyen projekthez magas színvonalú tartóelemekre van szükség, amelyek megbízhatóan megtartják a ház padlóját.
A második lehetőség - a garázs helye az alagsorban. Ez az ötlet leginkább lejtős területeken alkalmazható, amikor egy nagy alagsor létrehozása a projekt létrehozásának előfeltétele.
Ugyanakkor a sokemeletes épületeket ritkán építik, különösen akkor, ha a föld alatti vizek nem túl nagy távolságra haladnak a ház alatt, mivel bizonyos távolságot be kell tartani tőlük.
Tetőtér elrendezése
Ügyeljen arra, hogy a tetőtér legyen a fűtési és szellőztető rendszerben. Az optimális hőmérséklet nem lehet alacsonyabb, mint 18 ° C, és a páratartalom nem haladhatja meg a 70% -ot.
A fenti komfortparaméterek elérése érdekében fontolóra kell venni egy légcserélő rendszert.
A szellőzés legegyszerűbb és leghatékonyabb módja a speciális szellőzőszelepek felszerelése dupla üvegezésű ablakokra. A második, még hatékonyabb módszer az ajtók védőhálóval borított szellőzőnyílásokkal történő felszerelése.
Hatékony megoldás az, ha a burkolatot a mennyezetre vagy a fal tetejére szereljük be. Ebben az esetben a tetőn bármilyen típusú páraelszívó csatornái megjelennek.
REFERENCIA: Javasoljuk, hogy szigetelje a kipufogócsöveket, ez jó tapadást biztosít. Annak érdekében, hogy ne pazarolja az időt a hosszú felmelegedési folyamatra, először megvásárolhat szendvicscsatornákat, amelyeket a tetőtéri helyiségekhez terveztek.
A kipufogócsőnek legalább 90 cm-rel kell emelkednie a tető lejtője fölött, és általában egy védőablakot kell feltenni a csatorna tetejére, hogy a burkolat ne kerüljön el az esőben.
Úgy néz ki, mint egy garázs lakó tetőtérrel, lásd alább:
A tetőtér többféle módon fűthető:
- Ma az egyik legrelevánsabb, legnépszerűbb fűtési módszer az úgynevezett kandallóbetétek telepítése a helyiségbe. Ez egy könnyű kandalló kivitel, amely nemcsak fűtési rendszerként szolgál, hanem tökéletesen illeszkedik bármilyen belső terekbe, és még kényelmesebbé teszi a légkört.
A miniatűr kandallóbetétek képesek melegíteni egy 60-70 m² alapterületű helyiséget. Sőt, gazdaságosak, nem igényelnek nagy mennyiségű tűzifát vagy szénet. A zárt tűztér jelenléte és a levegőellátás beállítása lehetővé teszi az éghető anyagok (tűzifa, szén) hatékonyságának közel 80% -kal történő növelését.
A második legnépszerűbb fűtési módszer az autonóm fűtés egy- vagy kétkörös fűtőkazán segítségével. Egy ilyen fűtési rendszer lehetővé teszi az ideális hőmérséklet elérését akár 250 m²-es területen.
REFERENCIA: A fűtőkazánok felszerelésekor a szakértők azt javasolják, hogy zárt típusú kemencével rendelkező eszközöket válasszanak. Ebben az esetben a füst eltávolításának kérdése megoldódik.
Harmadik, kevésbé népszerű, de nagyon hatékony lehetőség az elektromos fűtés. Természetesen a jelenlegi gazdasági válságban az elektromos konvektor vagy radiátor felszerelése aranyozhatja a fűtést.
Ennek a lehetőségnek azonban van egy jó alternatíva: a helyiséget nem radiátorral, hanem légkondicionáló segítségével fűtjük. 40% -kal olcsóbb lesz. Az egyetlen ilyen fűtési módszernek van egy hátránya - megnövekedett zajszint.
Összegzésképpen szeretném hozzátenni, ne feledje, hogy sokkal kompetensebb az ilyen helyiségekben fűtési konvektorok közvetlenül az ablakok alá történő felszerelése. Ily módon felfelé típusú hőáram jön létre, amely kiküszöböli a kondenzátum előfordulását.
Most már tudja, hogy lehet-e egy emeletet építeni egy garázsban, és hogyan lehet ezt megtenni. Sok szerencsét!
Előnyök a garázsok egy hozblok
Nem ritka, ha maga a garázsban mindenféle tárolórendszer fel van szerelve. Sőt, nem csak az autóval kapcsolatos dolgokat tárolják, hanem háztartási vagy háztartási cikkeket is.
A hozblok lehetővé teszi a hely kiürítését, ha külön kamrát választ ki. A kettő még jobb. Az egyik a szezonális gumiabroncsok, az autók vegyi anyagai, a szűrők és a fogyóeszközök esetében, ha a tulajdonos inkább mosja az autót, és megelőző / szezonális karbantartást végez saját kezével. És itt van a második szoba, amelyben minden más tárolható: szerszámok, kerti bútorok, sporteszközök.
A garázs belső tere így csak az autó számára szabadul fel. Ez nem csak kényelmes és esztétikai szempontból kellemes, hanem teljes mértékben kiküszöböli a test festékének károsodásának kockázatát is, ha valamit el kell venni vagy el kell helyezni.
Otthoni műhelyekkel is foglalkoznak, amelyeket gyakran garázsokban rendeznek. Külön szobát kapnak, amelyhez az udvarról vagy a garázsból lehet belépni.
A kombinálás további előnye az anyagok és az építési idő megtakarítása:
- általános alapanyag és zsaluzat az alapozáshoz,
- közös belső falak
- közös tető padlótól a csatornába
- általános vak terület, csatornázás és csapadékvíz.
És amint azt a bevezetésben jeleztük, két épület egybevonása egy helyet takarít meg a helyszínen.
Garázsprojekt két közművel és egy CanopyGarage projekt két közművel rendelkező járművel
A méret mindig számít
Egy autó számára a minimális parkolóhely körülbelül négy-hat méter. A kisebb hely megnehezíti az autó ajtajainak teljes kinyitását, és nem engedi, hogy további garázsberendezéseket és eszközöket helyezzen el. Két vagy több autó esetén a méretet ennek megfelelően növelni kell.
Egyszer azt láttam, hogy négy és fél hét méter hosszú garázsdoboz van, amelybe négy szovjet autó illeszkedik. A parkolás az egész technika cirkuszi trükkökhez hasonlított. De a szovjet időkben nem tették ezt. Most erre nincs különös szükség, és a szükséges helyet előre meg lehet tervezni, figyelembe véve az összes lehetséges kilátást.
Hogyan építsünk egy második emelet
A jogszabályok nem írják elő a garázsok fölötti felépítmény építésére vonatkozó engedélyek beszerzését, ezért nem szükséges a lakóépületek építésével kapcsolatos intézkedéseket végrehajtani.
Világos azonban, hogy a garázs második emelete nem lehet szállítási tárolóhely vagy segédépület, mivel a meglévő épület épül.
Az illetéktelen építkezés meghatározása
Fordulunk az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 222. cikkéhez a 2017–2018-as megjegyzésekkel.
- az engedély nélküli építkezés magában foglal egy olyan földterületen történő építkezést, amelynek építésére nincs engedély,
- vagy a fejlesztést a várostervezési szabályok megsértésével fejezték be.
Ha a garázs feletti tetőtér illetéktelen fejlesztésnek minősül, az épület nem adható el és nem örökölhető. Ezért a bíróságon be kell bizonyítani, hogy a második emelet építése befejeződött, hogy létrejöjjön egy további helyiség garázstulajdon tárolására.
A garázs második emelete definíció szerint nem válhat jogosulatlan épületgé. Egy nem lakóépület felett építik, nem egy telken.
Építési engedély
- A garázs szerkezeti szilárdságának szakértői értékelése. Ehhez vegye fel a kapcsolatot a szervezettel, amelynek joga van ilyen felmérést végezni. Miután a szakember megállapította, hogy a garázs elárasztott alapja ellenáll-e a kiegészítő felépítménynek, javaslatokat kapnak a tennivalókra vonatkozóan, hogy a romlott épület képes ellenállni a megnövekedett terhelésnek. Minél idősebb a garázs, annál drágább lesz a rekonstrukciója.
- A tetőtérre vonatkozó írásbeli engedély beszerzése, amelyet a GSK elnöke adott ki.
- Kérjen engedélyt az építészeti osztályon egy további emelet építéséhez a garázs felett.
- Szerezzen egy építési projektet egy vizsgával.
- Folytassa az építkezést.
- Az objektum üzembe helyezése érdekében vegye fel a kapcsolatot a KTF-lel és szerezzen be új műszaki útlevelet az épülethez.
A lakótér elrendezésének jellemzői
Ahhoz, hogy önállóan felszerelhesse saját garázsában lévő lakását, meg kell ismerkednie egy ilyen ház elrendezésének árnyalataival.
Amire figyelni kell
Lakóterület kialakításakor figyelembe veszik a hőszigetelést és a vízszigetelést, amelyek elősegítik a kényelmes életkörülmények megteremtését. Az építmények külső szigeteléséhez habot vagy ásványgyapot használnak, amelyeket béléssel és oldalsó résszel vágnak le
A falakat speciális hőszigetelő panelek borítják, amelyek képesek fenntartani az optimális hőmérsékletet.
Belső szigeteléshez gipszkarton lapokat vagy habot használjon.
épületgépészeti
A garázs felszerelésekor ügyelni kell a vízvezeték használatára, amely nélkül lehetetlen kényelmes életkörülményeket teremteni. Konyha és fürdőszoba megszervezéséhez kommunikációs rendszereket hajtanak végre. A szakembernek, aki rendszeresen vezet vizet a házakba és lakásokba, végezzen vízellátást.
Fűtési rendszer és a falszigetelés jellemzői
Az autonóm fűtési rendszer megszervezéséhez gázkandallót kell felszerelni a szerkezet belsejébe. Arra is lehetőség van, hogy a szerkezetet fűtési rendszerrel felszereljék, amely szilárd tüzelőanyaggal, villamos energiával vagy földgázzal fog működni, ha benne van gázpalack. A szakértők azt tanácsolják, hogy elektromos kazánokat telepítsenek garázsba, mivel munkájukhoz elegendő az elektromos áram csatlakoztatása.
Telephely előkészítése
A felső termékeny réteget eltávolítják, ha szükséges, a talaj kiegyenlítését végzik. Ha a terv előírja a vízellátás és a szennyvízcsatlakozás csatlakoztatását, akkor az árok ásnak a műszaki hálózatok alatt. Az építkezés előkészítése során minden ásatási munkát elvégezni kell, a fölösleges talajt kiegyenlíteni vagy eltávolítani az építkezésen kívülről.
Alapítvány építése
Mivel a habtömbök kis fajsúlyúak, a garázs számára elegendő egy sekély szalag alapot készíteni.
Szekcionált alaplap
A fagyás / fagyasztás során fellépő föld duzzanatának kompenzálásához szükségképpen egy 15–20 cm vastag homokpárnát kell készíteni.A szalagot Ø 8–10 mm vastag vasbetonnal erősítik meg, a megerősítést minden oldalról legalább öt centiméter vastagságú betonréteggel kell önteni. Ellenkező esetben a fém megerősítő szalag nem fog egyetlen szerkezetként működni.
Az alapragasztó jelölésekor figyelembe veszik a kétszintes garázs elrendezését, minden saroknak csak megfelelőnek kell lennie. A szélső pontok közötti magasságbeli eltérés ± 2 cm-en belül lehet. A szalag felső síkjának vízszintes szintjét lézer- vagy vízszinttel lehet ellenőrizni; az igazítási különbségek detektálásakor cement-homok habarccsal történik. Öntés után az alapot legalább két hétig kell kapni, hogy erőt szerezzen. Az öntési időszakban technológiai lyukakat hagynak el a csövek és egyéb segédeszközök ellátására.
Kőműves falak
Először ki kell számítania a habblokkok számát. Ehhez meg kell határozni a falak térfogatát, és el kell osztani a kapott értéket egy blokk térfogatával. Minden anyag esetében körülbelül 5–8% -os készletet kell készíteni a nem termelő hulladékra. A habtömböket csak a vízszigetelő rétegre helyezik; javasoljuk, hogy vízszigetelő anyagként két rétegű tetőfedő anyagot használjon. A sorok vízszintes helyzetét a szélső sarkok között feszített kötél ellenőrzi.
Garázs fal nézete
Az utolsó sor fém rudakkal van rögzítve, Mauerlatként működik, nemcsak függőleges, hanem vízszintes terheléseknek is ellenáll. A Mauerlaton a szarufák rendszerének hevedere van telepítve.
A kőműves munkálatok során nyílásokat hagynak ablakra és kapukra, a jumperek lehetnek fém vagy vasbeton. A nyílások méretének meg kell felelnie a tervezési dokumentációnak. A kapuk lehetnek lengő, csúszó vagy gördülő. Ha a kapu nagyon nehéz, akkor a doboz megnövekedett szilárdságú fémprofilból készül. A kőműves telepítés megkönnyítése érdekében a nyílásokba speciális jelzálogkölcsöket kell felszerelni.
Mennyezet és padló
A földszinten szilárd padlóval kell rendelkezni, vasbeton öntés ajánlott. Ha van néző lyuk a garázsban, akkor a falakat folyékony üveggel kell feltölteni, ez az anyag nem engedi a talajvizet. A kétszintes garázs mennyezetéhez fagerendákat használnak, a garázs mennyezetét gipszkartonnal lehet bevonni. A második emeleten a padló természetes deszkákból, laminált lemezekből, OSB táblákból és más építőanyagokból készül. A padlószigeteléshez ásványgyapotot használnak, a szigetelés vastagsága nem lehet kevesebb, mint centiméter gyerekek, különben a hőveszteség jelentősen növekszik, nehéz a második emeleti helyiségben fenntartani a kedvező éghajlati viszonyokat.
A szarufák rendszere
A kétszintes garázs legbonyolultabb eleme. A hevedert egy 100 × 100 mm-es rudakból, deszkákhoz tartozó gerendákat 20 × 50 mm-es deszkákból készítik. A szarufák száma az épület méretétől és a tetőfedő anyag típusától függ.
Annak érdekében, hogy minden elem azonos méretű legyen, el kell kezdenie a sablon készítését, ellenőrizze annak helyzetét a tetőn, és készítsen rajta az összes fennmaradó szarufát. Ha a garázsban lakóépítésű tetőtér található, akkor a tetőt szigetelni kell. Melegítőként hengerelt vagy sajtolt ásványgyapot használható. Hablapok használata nem javasolt két okból: magas éghetőség és az anyag nem kielégítő környezetkímélő képessége. A melegítésnek megbízható gőzvédelemmel kell rendelkeznie, az ásványgyapot nagyon negatívan reagál a relatív páratartalom növekedésére. A páratartalom növekedése drámaian növeli a hővezető képességet. Ezenkívül a nedves ásványgyapot mellett elhelyezkedő összes faszerkezet gyorsan elveszíti eredeti tulajdonságait.
A gerendatartó
A szarufák rögzítése hagyományos módon, fűrészeléssel történhet. A modern konstrukció csak a fém sarkok és az öncsavarok segítségével teszi lehetővé a szerkezetek rögzítését.
Rácsok rögzítése
Az első két szélsőséges szarufát ki vannak téve, helyzetét ellenőrzik. Ha minden normális, akkor a szélsőséges gerendák rácsát ideiglenesen rögzítjük fűrészáru darabokkal. Egy kötél húzódik a szélsőséges szarufák korcsolya mentén, és az összes fennmaradó elem fel van téve rajta.
A tető építése a födém építésével ér véget. Típusa és lineáris paraméterei a tetőfedő anyag tulajdonságaitól függenek. Rugalmas tetők esetén a folyamatos láda nedvességálló rétegelt lemezből vagy OSB táblákból készül. A fémlapot és a fémprofilt 10 × 30 mm-es ládakon rakják le.
Elektromos vezetékek
A munkát a PUE követelményeinek feltétel nélküli betartásával végzik, a kábel keresztmetszetét a fogyasztók maximális teljesítményétől függően választjuk meg. Ajánlott, hogy növeljék a fogyasztók számát.
Kapcsolási rajz
Az elektromos védőszerelvényeket speciális elektromos panelbe szereljük. A szelepek paraméterei az energiafogyasztási módoktól és a csatlakoztatott berendezés műszaki jellemzőitől függenek.
